Các vấn đề về bảo dưỡng xe máy hiện nay

Xe máy một phương tiện phổ biến hiện nay đã và đang rất nhiều vấn đề xảy ra với chiếc xe trong quá trinh vận hành vì vậy việc sửa chữa xe máy và cứu hộ xe máy hà nội ra đời.

Ảnh hưởng từ lọc gió bẩn  Khi lọc gió bẩn, hoặc lọc kém sẽ gây ra những tác hại sau:  Xe tốn xăng là biểu hiện dễ thấy nhất khi lọc gió bẩn. Hỗn hợp cháy đậm – thừa nhiên liệu để sinh công. Nhiên liệu không được đốt cháy hết sẽ thoát ra theo đường ống xả ở dạng khói đen, đồng thời khiến xe không phát huy được công suất gây ì và tăng tốc kém, phụ tải nhiệt tăng nên khiến nóng máy.  Bụi bẩn gây tắc hoặc giảm tiết diện đường gió của bộ chế hòa khí, tạo muội than ở nấm xu-páp gây hở (kênh), tạo muội than ở bugi làm giảm khả năng đánh lửa, muội than bám vào thành xéc-măng làm tăng tính mài mòn mặt gương xy-lanh và việc muội than đóng cặn trong buồng đốt có thể gây nên hiện tượng kích nổ. 2  Bảo dưỡng thay thế  Trên thị trường hiện nay, có 3 loại lọc gió được sử dụng phổ biến nên tùy vào việc chiếc xe của bạn đang sử dụng loại lọc gió nào mà cách và thời gian bảo dưỡng thay thế khác nhau. Thông thường tuổi thọ của lọc gió là từ khoảng 1,2 – 1,6 vạn km.  Loại thứ nhất là lọc bằng mút tẩm dầu. Loại này được dùng trên một số dòng xe như Dream, Wave, Future đời đầu, Jupiter R, Sirius R và hầu hết các dòng xe của Piaggio. Khi lọc bẩn có thể khắc phục tạm thời bằng cách xịt khí nén hoặc giặt bằng xăng, tuy nhiên không nên làm việc này nhiều lần.  Loại thứ hai là lọc bằng giấy khô. Ưu điểm là có thể xịt sạch bằng khí nén sau mỗi 7.000 – 8.000km, có tuổi thọ cao. Các xe hiện nay còn sử dụng kiểu lọc này là Cup 82, Nouvo đời đầu.  Được sử dụng phổ biến nhất hiện nay là loại giấy dầu. Nó có ưu điểm là khả năng lọc được những hạt bụi rất nhỏ nhưng vẫn đảm bảo độ thông thoáng. Loại này đặc biệt không bảo dưỡng như hai loại trên nếu không sẽ làm mất lớp dầu trên bề mặt của giấy lọc, làm giấy bị mỏng đi, dễ gây ra thủng. Cần thay thế định kỳ. 3 Lưu ý với người sử dụng  - Do chi phí thấp nhưng có ảnh hưởng lớn tới khả năng vận hành của xe nên thay thế định kỳ để đảm bảo xe không tốn xăng, nóng máy, giảm công suất và tuổi thọ động cơ. - Đối với lọc bằng giấy dầu khi bẩn cần thay thế, tuyệt đối không sử dụng khí nén hoặc xăng để làm sạch. - Đối với loại mút cần tẩm dầu chuyên dụng sau khi bảo dưỡng làm sạch. - Khi thay ở các cửa hàng nhỏ cần kiểm tra xuất xứ của lọc để tránh hàng kém chất lượng. - Vào mùa mưa lọc gió nhanh bị bết bẩn do không khí chứa nhiều hơi nước nên thời gian thay thế cần được rút ngắn. - Người sử dụng xe có thể tự thay thế nhưng cần lưu ý về chủng loại và cách xác định thời điểm cần thay mới.

Cần làm gì để xe máy tiết kiệm xăng hơn

Việc xe máy có thể vận hành êm ái hay không còn phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố như thời tiết tuổi thọ xe và quá trình sử dụng xe.

>> dịch vụ sơn xe dream và sơn xe vespa

Vận hành Một trong những cách đơn giản nhất để biết chiếc xe của bạn có phải ăn xăng hay không là hãy để ý một chút chiếc xe trong quá trình bạn vận hành. Sau đây là một số dấu hiệu bạn có thể nhận biết ngay: -Trong khi khởi động: khó nổ máy hay phải đề lâu hơn. -Trong khi lưu thông: thường xuyên phải kéo ga nhiều khiến cổ tay bị mỏi dù di chuyển trên một quãng đường ngắn. Có tiếng nổ lạ khi giảm tốc hay xe chạy yếu, thường xuyên chết máy dọc đường và khó có thể khởi động bằng đề và cần khởi động. 2  Sờ bình xăng con Bạn sẽ rất dễ dàng nhận thấy chiếc bình xăng con của bạn trên chiếc xe máy của mình vì nó nằm lộ thiên ngay bên ngoài. Bạn chỉ việc sờ vào thân bình xăng con xem nhiệt độ của nó như thế nào là có thể biết chiếc xe bạn đang đi có tốn xăng hay không. Nếu khi sờ thấy ấm từ ngang với nhiệt độ tay người hoặc ấm hơn một chútcó nghĩa là chiếc xe bạn bình thường. Ngược lại, nếu sờ vào mà bình xăng con mát lạnh chứng tỏ xe trong tình trạng ăn xăng. Ngoài ra, nếu quan sát thấy bình xăng xon "đổ mồ hôi" tức là thấy có hơi nước đọng quanh thân binh thì đó cũng là dấu hiệu cho biết chiếc xe của bạn gây tốn xăng hơn bình thường. 3 Quan sát khí xả Khi lưu thông trên đường, nếu chiếc xe của bạn cứ rồ mạnh ga lại thấy một dòng khí màu đen thải ra từ pô thì bạn cần hiểu rằng chú chiến mã của bạn rất ngốn xăng. Do hòa khí dư xăng nên khí thải ra từ pô từ không màu chuyển sang màu đen. Điều này còn khiến chiếc xe của bạn chạy chậm và xảy ra hiện tượng ứ khói trong pô. Các bạn cũng cần lưu ý với trường hợp khi rồ mạnh tay ga thấy pô thải ra khói màu trắng thì động cơ xe bạn đã bị hở piston bạc, máy yếu cũng dẫn đến “ăn” xăng. 4 Quan sát bu-gi Bạn nên thường xuyên mở bu-gi ra để kiểm tra. Vì nếu đầu chấu bu-gi có màu đen hoặc bị ướt thì đó là dấu hiện thông báo với bạn rằng bạn đang sử dụng một chiếc xe ăn xăng. Điều này xảy ra do việc hòa khí xăng/gió không đúng tỷ lệ. Ngoài ra,thừa xăng hoặc thiếu xăng cũng dẫn đến việc làm thay đổi màu sắc ở đầu chấu bu-gi. Các bạn có thể tham khảo thêm một số cách bảo dưỡng xe máy tại đây

Các vấn đề hay gặp ở xe tay ga hiện nay

Xe máy một phương tiên không thể thiếu trong đời sống hiện nay tuy nhiên trong quá trình sử dụng còn nhiều vấn đề cần đặt ra đó là việc sửa chữa xe máy và bảo dưỡng xe máy định kỳ để chiếc xe vận hành êm ái nhất

Không bảo dưỡng xe thường xuyên Thường những chiếc xe máy số đã mua được 4-5 năm có dấu hiệu bị xì khói trắng và tanh ở ống bô khi đi. Các chị em hay nhầm tưởng là hỏng pô. Tuy nhiên, nguyên nhân chính là do dầu nhớt lọt vào buồng đốt. Có thể do hở xú-páp, hở séc-măng, thành xi-lanh bị mài mòn và cũng không ngoại trừ trường hợp bề mặt gioăng quy-lát hở. Dầu lọt vào xi-lanh rồi bị đốt cháy, xả ra ngoài với khói màu trắng và tanh. Và sự thiếu cẩn trọng của chị em khi đi xe máy là không bảo dưỡng thường xuyên khiến xe trở nên ngày càng yếu và nhanh hỏng. Với những chiếc xe bị hiện tượng xả khói trắng, cần đưa xe đi khắc phục ngay, nếu để lâu sẽ làm hỏng động cơ, piston, xi-lanh. Có những xe để lâu có thể phải thay nguyên dàn máy. 2 Không biết sử dụng số xe linh hoạt Với nhiều phụ nữ, lên xe là nhấn số 3 hoặc số 4 rồi chạy một số cả ngày. Thường do tay lái yếu, nên chị em ít khi sử dụng số 1 hoặc 2 dẫn đến xe bị giật khó kiểm soát. Tuy nhiên, việc không đi đúng số, đặc biệt lại để ở số cao, khiến côn nhanh mòn hoặc bị cháy vì sức kéo giảm. Hơi xi-lanh và đầu bò bị gõ vì động cơ phải hoạt động quá tải. Mặt khác gây tốn xăng. 3 Trùm áo mưa lên đèn pha quá lâu Khi bật đèn pha, xe ga thường sử dụng loại bóng có công suất lớn nên nhiệt tỏa ra cao, trong khi kính pha lại làm bằng mica nên cần thoáng để tỏa nhiệt. Nếu trùm áo mưa lên đèn pha, khi đó nhiệt độ tích tụ tăng lên do không tỏa nhiệt được và làm nóng kính pha. Nếu để quá lâu sẽ gây hỏng chóa pha hoặc thậm chí kính pha bị biến dạng. Với những xe ga cao cấp, chị em sử dụng không nên chùm áo đi mưa quá lâu lên đèn pha, để tránh xảy ra trường hợp đáng tiếc.
>> sua xe may tai nha

Các vấn đề thường gặp ở phanh đĩa xe máy

Phanh đĩa xe máy một trong những thiết bị đảm bảo an toàn nhất cho chiếc xe yêu quý tuy nhiên trong quá trình sử dụng không thể tránh khỏi các sai sót đó được  sau đây là các vấn đề về phanh đĩa và hướng giải quyết các vấn đề đó hiện nay.
>> sua chua xe may miễn phí tại mototech

Phần lớn các dòng xe máy hiện nay đều được trang bị phanh đĩa. Do đó, biết cách sử dụng và bảo dưỡng phanh đĩa cũng là điều cần thiết. Hướng dẫn xử lý tình huống khi ô tô bị mất phanh? Làm sao sử dụng phanh xe máy an toàn nhất Làm sao để phanh ô tô trong những trường hợp gấp an toàn? Nội dung chi tiết Độ khó: Khó 1 Bệnh của phanh đĩa Hiện tượng phanh đĩa có tiếng kêu loẹt xoẹt xuất phát từ 3 nguyên nhân. Do đi dưới trời mưa, cát, bụi bám vào đĩa phanh, khi bóp phanh, má phanh và đĩa phanh tiếp xúc với nhau, gặp lớp bụi cát ở giữa tạo nên tiếng kêu.   Mặc dù cấu tạo đĩa phanh và má phanh đều có lỗ và rãnh thoát bụi nhưng nó sẽ không phát huy tác dụng nếu lượng cát, bụi lọt vào quá nhiều. Thêm vào đó, má phanh bị ăn mòn, đĩa phanh cong vênh cũng là nguyên nhân gây ra tiếng kêu, đồng thời làm hỏng cả hệ thống phanh. Nếu phanh đĩa mất tác dụng, thông thường là do xylanh trong củ phanh bị hỏng lớp xi mạ, dẫn đến kẹt pít-tông, làm bó hoặc trơ phanh, trường hợp này phải thay pít-tông mới. 2 Bảo dưỡng Sử dụng phanh đĩa cần hiểu nguyên lý hoạt động của nó để có thể bảo dưỡng kịp thời. Dầu và má phanh là 2 phụ kiện thường xuyên phải được bảo dưỡng hoặc thay thế khi cần thiết.   Mỗi loại xe đều có loại dầu riêng và thường được ghi ngay trên khay chứa dầu. Nếu dầu kém chất lượng hoặc khô cạn sẽ dẫn đến hàng loạt những hỏng hóc khác như làm hư hại pít-tông, mòn mất lớp tráng mạ, không tạo lực và độ kín. Dầu phanh phải được dùng đúng loại, không dùng chung loại dầu khác. Dầu phanh xe máy có nhiều loại như DOT3, DOT4, SAE J1703, 70R3... Má phanh mòn không chỉ làm mất độ bám mà còn kéo theo sự hư hại của đĩa phanh. Khi phần phíp - lớp dán vào xương sắt của má phanh bị mòn, má phanh khi tiếp xúc với đĩa sẽ tạo nhiệt độ cao, làm cong vênh và mài mòn đĩa phanh. Thông thường, một chiếc đĩa phanh loại trung bình có giá vào khoảng 450 – 550 nghìn đồng. Má phanh dao động từ 40 - 120 nghìn đồng/cặp tùy từng loại. Thay dầu và má phanh dựa trên số km thông thường khoảng 20.000 km thay một lần, nếu là mùa mưa hay xe thường xuyên đi lại trên những mặt đường nhiều cát có thể phải thay sớm hơn. 3 Cách sử dụng phanh đĩa Bất kể là phanh đĩa hay phanh cơ, việc phối hợp nhịp nhàng giữa phanh trước và phanh sau là hết sức cần thiết. Những người đi xe kinh nghiệm khuyên rằng, nên nhấn phanh sau trước khi bóp phanh trước để tránh bị lộn xe do đà quán tính. Với phanh đĩa, không nên bóp chặt hết quãng đường của tay phanh một cách đột ngột. Nhấp phanh nhẹ theo kiểu bóp, nhả. Tuyệt đối không bóp phanh trước khi vào cua, khi đó, bánh trước bị khựng lại, tay lái nghiêng, xe dễ bị trượt, đổ. Khi đi dưới trời mưa, hạn chế sử dụng phanh đĩa phía trước để bánh không bị trượt trên những con đường trơn. Tốt nhất là nên đi tốc độ chậm và sử dụng phanh sau. Điều đó vừa giúp người lái an toàn vừa tăng tuổi thọ cho hệ thống phanh đĩa, tránh bụi, cát ăn mòn má và đĩa phanh.

Mua chung cư hh2 linh đàm với mức hỗ trợ tốt nhất

CHUNG CƯ HH2 LINH ĐÀM

DỰ ÁN ĐƯỢC MONG ĐỢI NHẤT GIÁ CHỈ 14 TR/M2

Hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ

Với nhưng ai quan tâm tới bất động sản chắc đã nghe qua 4 từ "Đại Gia Điếu Cày" chính là vị đại gia Lê Thanh Thản nổi tiếng với hệ thống khách sạn cả nước.

Tiếp nối sự thành công ngày mở bán của HH4 và HH3 Linh Đàm. Nhằm đắp ứng nhu cầu về vấn đề nhà ở của người dân mới đây công ty xây dưng số 1 Lai Châu chủ đầu tư của hàng loạt dự án chung cư thương mại giá rẻ đã tiếp tục cho xây dựng chung cư HH2 Linh Đàm một trong số những dự án nằm trong tổ hợp chung cư thương mại giá rẻ HH1, HH2, HH3, HH4 Linh Đàm.

Dự án chung cư HH2 Linh Đàm là dự án chung cư giá rẻ được mong chờ nhất trong năm 2014.Chủ đầu tư đã đánh vào nhu cầu mua nhà của nhiều tầng lớp khách hàng mà thiết kế với nhiều diện tích khác nhau từ 45,88 m2 đến 83 m2 phù hợp vói đa số nhu cầu của khác hàng.

THÔNG TIN MỚI NHẤT:

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Tỉnh thành: Hà Nội
• Quận huyên: Hoàng Mai
• Phường: Hoàng Liệt
• Địa Chỉ: Lô CC6 khu đô thị Linh Đàm
• Chiều cao: 35 tầng
• Mở bán: Tháng 11/2014
• Bàn giao nhà: Quỹ I - 2016
• Chủ đầu tư: Công ty xây dựng số 1 Lai Châu

Đã thi công phần móng tiến độ đạt tới 70% khối lượng công việc dự kiến giữa tháng 12 sẽ hoàn thanh để chuẩn bị mở bán

Phần móng công trình HH2 Linh Đàm

II. VỊ TRÍ

Chung cư HH2 Linh Đàm có vị trí rất đẹp tọa lạc ngay lô CC6 ngã tư Linh Đường. Một mặt là đường Nguyễn Hữu Thọ một mặt là đường vào bán đảo Linh Đàm

Vị trí chung cư HH2 Linh Đàm

Vùng liên kết xung quanh vơi HH2 Linh Đàm

III. GIÁ GỐC

• Giá gốc chỉ từ 14 tr/m2 đến 15,5 tr/m2 cụ thể như sau:
• Tầng 2,3,4: Giá gốc 15 triệu/m2
• Tầng 5-16: Giá gốc 15,5 triệu/m2 ( tầng 12A giá gốc 15 triệu/m2)
• Tầng 17-20: Giá gốc 15 triệu/m2
• Tầng 21-28: Giá gốc 14,5 triệu/m2
• Tầng 29-35: Giá gốc 14 triệu/m2
• Riêng các căn góc phải nhân thêm hệ số góc 1,03
• Giá trên đã bao gồm VAT

IV. THIẾT KẾ

Chung cư HH2 Linh Đàm được thiết kế gồm 3 tòa cạnh nhau là HH2A HH2B HH2C với thiết kế nhiều loại diện tích khác nhau từ 45,88 m2 đến 82 m2 phù hợp với đa số thu nhập của khách hàng.


Thiết kế căn hộ HH2 Linh Đàm

• Căn 1 phòng ngủ: Diện tích 45,88m2
• Căn 2 phòng ngủ: Diện tích 63,01m2, 65,52m2, 67,04m2
• Căn 3 phòng ngủ: Diện tích 76,27m2, 82,88m2

V. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán chia thành 5 đợt mỗi đợt 20%

• Đợt 1: mở bán đóng 20% xuất phiếu thu lần 1
• Đợt 2: Xây thô tầng 13 đóng 20%.Ký HĐMB xuất phiếu thu lần 2
• Đợt 3: Xây thô tầng 26 đóng 20% xuất phiếu thu lần 3
• Đợt 4: Cắt nóc đóng 20% xuất phiếu thu lần 4
• Đợt 5: Bàn giao nhà đóng nốt 20% còn lại

Hỗ trợ khách hàng gói vay vốn 30.000 tỷ với lãi suất 5%/năm trong vòng 15 năm, cam kết vay được ngân hàng khi giá gốc trên 15 triệu/m2

ĐẠI DIỆN PHÂN PHỐI DỰ ÁN HH2 LINH ĐÀM

   Hotline 1:Minh Tuấn 0936 768 298 || Việt Thắng 09848070 30 || Lê Thành 0979 929 795

   Hotline 2: Bảo sơn 0936 393169 || Minh Thư 0979 849 759 || Mr Trung 0943 317 468

   Hotline 3:Quang Huy 0936 308 330 || Hải An 01673 823 619 || Tuấn Dương 0973 451 496

   Hotline 4: Anh Khang 0902 175 515 || Ms Thảo 0977 889 322 || Ms Hoài 01666 916 135

Mua chung cư linh đàm hỗ trợ tốt nhất từ chủ đầu tư

Sàn An Việt Phân Phối Chung cư HH1 Linh Đàm

Hỗ trợ vay vốn lãi suất 5% /năm – Thời gian kéo dài 15 năm

Tư vấn dự án: 0962.963.489 - 093.6768.298

Hiện tại Chủ Đầu Tư Mường Thanh đang trong giai đoạn gấp rút triển khai thi công cả ngày và đêm để chuẩn bị cho đợt mở bán Chung cư HH1 Linh Đàm, thời gian mở bán chỉ còn trong vòng 01 tháng tới. Dự kiến dự án sẽ mở bán vào trung tuần tháng 12/2014.

Chung cư HH1 Linh Đàm có vị trí đẹp nhất trong tất cả 4  Block HH Linh Đàm. Hứa hẹn đây sẽ là là dự án Hot và nhận được nhiều sự quan tâm nhất. Chung cư HH1 Linh Đàm mở bán mở ra cơ hội cực kỳ thuận lợi cho người dân Thủ đô có nhu cầu mua nhà ở với giá rẻ vào dịp chuẩn bị bước sang năm mới, với giá chỉ từ 13 triệu/m2 (~ 600 tr/căn). Chung cư HH1 Linh Đàm thuộc khu đô thị Linh Đàm chắc chắn là sự lựa chọn hoàn hảo của mọi gia đình.

Số lượng các căn hộ được tung ra thị trường đợt này khoảng hơn 2000 căn. Nhưng số lượng căn hộ đẹp, và nằm ở vị trí đặc địa, thuận lợi thỏa mãn được yêu cầu của chủ nhà về tầng, hướng căn hộ thì có hạn. Vì vậy khách hàng nào có nhu cầu hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tốt nhất về dự án, thiết kế căn hộ, chọn tầng chọn hướng hợp tuổi và thông tin giá cả căn hộ dự án.

Khi có thông tin mở bán, chúng tôi sẽ liên hệ ngay với khách hàng lên để làm thủ tục đặt cọc và tiến hành thủ tục mua căn hộ ở ngay thời điểm mở bán mà chúng tôi trực tiếp phân phối. Khách hàng sẽ không phải mất thêm bất kỳ chi phí cho môi giới.

Với phương châm UY TÍN LÀ THƯƠNG HIỆU chúng tôi cam kết mang đến sự hài lòng và thoải mái nhất cho khách hàng khi giao dịch.

THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN:

+ Diện tích căn hộ:

·         Căn hộ 1 phòng ngủ: 45,55m2

·         Căn hộ 2 phòng ngủ: 56m2  ; 57m2 ; 62m2, 65m2, 67m2 , 70m2, 72m2

·         Căn hộ 3 phòng ngủ: 76m2, 82m2

+ Giá bán: 13 – 15,5 triệu/m2

·         Tầng 2, 3, 4: 15 tr/m2

·         Tầng 5 – 16 : 15,5 tr/m2

·         Tầng 17 – 20 : 15tr/m2

·         Tầng 21 -28: 14,5 tr/m2

·         Tầng 29 – 35 : 14 tr/m2

·         Tầng 36 – 40 : 13,5 tr/m2

·         Tầng Penthous : 13 tr/m2

·         Tầng 12A giá gốc 15tr/m2 và căn góc giá gốc nhân thêm hệ số 1,03.

+ Tiến độ thanh toán : Thanh toán chia thành 5 đợt linh hoạt theo tiến độ thi công

·         Đợt 1: 20% giá trị căn hộ khi mở bán, xuất phiếu thu lần 1

·         Đợt 2: 20% giá trị hợp đồng khi xây thô đến tầng 17, ký HĐMB, xuất phiếu thu lần 2

·         Đợt 3: 20% giá trị hợp đồng khi xây thô đến tầng 27, xuất phiếu thu lần 3

·         Đợt 4: 20% giá trị hợp đồng khi xây xong phần thô, xuất phiếu thu đợt 4

·         Đợt 5: 20% giá trị hợp đồng và nhận bàn giao nhà

+ Tiến độ thi công: 

·             Bàn giao đất: Tháng 5/2014

·             Khởi công : Tháng 10/2014

·             Mở bán : Tháng 01/2015

·             Bàn giao nhà : Quý III/2016

ĐẶC BIỆT: Dự án nằm trong diện được hỗ trợ vay vốn gói vay 30.000 tỷ ( lãi suất 5%). Thời hạn vay lên tới 15 năm. Tư vấn hoàn thiện hồ sơ thủ tục nhanh chóng, đơn giản và hoàn toàn miễn phí. Các ngân hàng giải ngân Vietcombank, Viettinbank, BIDV …

Phụ trách phân phối dự án chung cư linh đàm

  Hotline 1:Minh Tuấn 0936 768 298 || Việt Thắng 09848070 30 || Lê Thành 0979 929 795

  Hotline 2: Bảo sơn 0936 393169 || Minh Thư 0979 849 759 || Mr Trung 0943 317 468

  Hotline 3:Quang Huy 0936 308 330 || Hải An 01673 823 619 || Tuấn Dương 0973 451 496

  Hotline 4: Anh Khang 0902 175 515 || Ms Thảo 0977 889 322 || Ms Hoài 01666 916 135

phân phối căn hộ chung cư linh đàm giá tốt

        Khu đô thị linh đàm là một Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội sở hữu cho mình khoảng 70 ha diện tích là cây xanh và mặt nước hồ điều hòa gần như bao quan khu đô thị tạo thành một lõi bán đảo rất đẹp tại thủ đô Hà Nội. Tại đây cư dân sẽ được tận hưởng đầy đủ cơ sở hạ tầng và các tiện ích xã hội sẵn có trong Khu đô thị kiểm mẫu. Chung Cư HH1 Linh Đàm với thiết kế hiện đại, đa dạng về diện tích, hợp lý về giá cả, là một không gian sống lý tưởng và bình yên nhất tại Hà nội.

Giá gốc dự kiến tòa hh1 linh đàm tham khảo:

·         Giá gốc căn hộ từ tầng 02 đến tầng 04 giá gốc 15 triệu/m2

·         Giá gốc căn hộ từ tầng 5 đến tầng 16 giá gốc 15.5 triệu/m2                                                              ·        Giá gốc căn hộ tầng 12A giá gốc 15 triệu/m2

·        Giá gốc căn hộ từ tầng 17 đến tầng 20 giá gốc 15 triệu/m2

·        Giá gốc căn hộ từ tầng 21 đến tầng 30 giá gốc 14.5 triệu/m2

·        Giá gốc căn hộ từ tầng 31 đến tầng 40 giá gốc 14 triệu/m2

·        Giá gốc căn hộ tầng penhouse giá gốc 14 triệu/m2

·        (Riêng căn góc giá gốc bằng giá tầng nhân hệ số 1,03)

·        Đối với các ô ki ốt HH4 linh đàm giá gốc 28 triệu/m2

Thiết kế căn hộ Chung Cư HH1 Linh Đàm rất phù hợp cho nhiều nhu cầu của các hộ gia đình:

- Thiết kế 1 phòng ngủ cho các căn hộ có diện tích nhỏ 45m2

- Thiết kế 2 phòng ngủ cho các căn hộ có diện tích từ 54 đến 65m2

- Thiết kế 1 phòng ngủ cho các căn phòng có diện tích hơn 70m2

Giá bán căn hộ dao động khoảng: 14 – 15.5tr/m2

 Mặt bằng thiết kế căn hộ HH1 linh đàm tham khảo từ tòa HH3.

Thiết kế căn hộ Chung Cư HH1 Linh Đàm được thiết kế giống tòa HH4 linh đàm

·             Thiết kế căn hộ HH1 linh đàm số 02, 12, 22, và 12 (căn góc) có diện tích 76,27 m2. 

·         Thiết kế căn hộ HH1 linh đàm số 04, 10, 24 và 10 có diện tích 67,04 m2.

·         Thiết kế căn hộ HH1 linh đàm số 06, 08, 26 và 28 có diện tích 65,52 m2.

·         Thiết kế căn hộ HH1 linh đàm số 14, 20, 14 và 40  có diện tích 61,09 m2.

·         Thiết kế căn hộ HH1 linh đàm số 16, 18, 16 và 18 có diện tích 45,88 m2.

Thiết kế Căn hộ Diện tích căn hộ Chung Cư HH1 Linh Đàm giống tòa HH4 linh đàm theo diện tích sử dụng ( thông thủy)

·             Thiết kế căn hộ HH1 linh đàm số 02, 12, 22, và 12 (căn góc) có diện tích 68,18 m2. 

·         Thiết kế căn hộ HH1 linh đàm số 04, 10, 24và 10 có diện tích 60 m2.

·         Thiết kế căn hộ HH1 linh đàm số 06, 08, 26 và 28 có diện tích 57,91 m2.

·         Thiết kế căn hộ HH1 linh đàm số 14, 20, 14 và 40  có diện tích 51,15 m2.

·         Thiết kế căn hộ HH1 linh đàm số 16, 18, 16 và 18 có diện tích 41,45 m2.

Đối Với thiết kế các ô kiot chung cư HH1 linh đàm dự kiến cũng giống tòa chung cư hh4 linh đàm

          Giới thiệu về tổng quan khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm nơi 3 tòa chung cư HH1 linh đàm tọa lạc gồm 1 tòa HH1A, HH1B, HH1C ( Tòa A - B - C chung cư HH1 linh đàm).

        Dự án KĐT Linh Đàm có quy mô 200 ha bao gồm ba dự án thành phần: Khu nhà ở Bắc Linh Đàm, Khu nhà ở bán đảo Linh Đàm và Khu nhà ở Linh Đàm mở rộng. Đây là dự án Khu đô thị mới đầu tiên được Tập đoàn (trước đây là Tổng công ty) thí điểm đầu tư theo chủ trương của Trung ương Đảng vào đầu thập kỷ 90 của thế kỷ 20 là đầu tư các dự án nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Sự thành công của dự án đã tạo tiền đề cho hàng loạt Khu đô thị mới được nhân rộng trên cả nước.

Khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm (Hoàng Mai - Hà Nội)

·         Quy mô: 200 ha (bao gồm 74 ha hồ điều hòa)

·         Vi trí: quận Hoàng Mai, Hà Nội, cách Trung tâm Hà Nội 7 km

·         Quy mô dân số: 25.000 người

·         Tổng diện tích sàn nhà ở: 990.000 m2

·         Thời gian khởi công: 1997

·         Hiện nay dự án đã cơ bản hoàn thành

       Được khởi công xây dựng từ năm 1997, khu Linh Đàm vốn trước đây là đầm lầy, ruộng trũng, đã lột xác thành Khu đô thị mới Linh Đàm với các công trình kiến trúc khang trang, hiện đại xen lẫn với cảnh quan thiên nhiên xanh tươi, tạo nên động lực thúc đẩy sự phát triển của cả khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội. Ngày 22/1/2009, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã chính thức ký Quyết định số 74/QĐ-BXD công nhận Khu đô thị mới Linh Đàm là Khu đô thị mới kiểu mẫu. Ngày 8/7/2009, tại Khu đô thị mới Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội), Tổng Công ty đã tổ chức trọng thể Lễ đón nhận Quyết định công nhận Khu đô thị kiểu mẫu và Lễ gắn biển Công trình “Kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long – Hà Nội”.

Phối cảnh tổng quan Tòa Chung Cư HH1 Linh Đàm - Chung Cư HH2 Linh Đàm - Chung Cư HH3 Linh Đàm - Chung Cư HH4 Linh Đàm:

Tổng quan Quy hoạch chung cư HH1 Linh Đàm

Chi tiết dự án: Chung cư HH1 Linh Đàm

Tỉnh thành: Hà Nội

Quận huyện: Hoàng Mai

Địa chỉ: Đường Linh Đường – Khu đô thị Linh Đàm – Hoàng Mai – Hà Nội

Quy mô: 5.61,2m2

Tổng chi phí đầu tư: 700 tỷ VND

Khởi công: 21/01/2011

Dự kiến hoàn thành: Quý I năm 2016

Đại diện bán hàng:  Công Ty TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI AN

Dự kiến mở bán: Quý IV năm 2014

Tổng Quan Tòa HH1 Chung Cư Linh Đàm - KĐT Linh Đàm

Vị trí địa lý và Các khu vực liên kết – Chung cư HH1 Linh Đàm

- Phía Đông giáp GreenLife Tower

- Phía Tây nhìn ra bể bơi bán đảo Linh Đàm và Chung Cư CT1 Tây Nam Linh Đàm

- Phía Nam nhìn ra Hồ Linh Đàm, một điểm nhấn thơ mộng

- Phía Bắc đối diện với chung cư VP3, mặt đường lớn Nguyễn Duy Trinh.

Chung Cư HH1 Linh Đàm Có Hệ thông giao thông thuận tiện và đồng bộ:

- Tòa Chung cư HH1 Linh Đàm được bao bọc bởi một hệ thống cơ sở hạ tầng đường giao thông  cực kỳ thuận tiện, Tòa HH1 nằm phía trong tòa hh4 linh đàm, và hh3 linh đàm cách mặt đường Linh Đường chạy bao quanh bán đảo Linh Đàm – Khu đô thị kiểu mẫu linh đàm khoảng 3 tòa hh4 và 3  tòa hh3 linh đàm đường đi nội bộ trong khu đô thị, bên cạnh đó phía Nam là hồ điều hòa mang lại cảm giác trong lành và thơ mộng cho cư dân sống tại Chung cư HH1 Linh Đàm.

- Tòa HH1 Linh Đàm được Nằm gần  đường nối với trục đường chính, tuyến đường cao tốc trên cao, nối liền thủ đô Hà Nội với các tỉnh thành phía Nam như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng…Gần với trục đường giải phóng, ngã ba Pháp Vân, Nguyễn Xiển...

Tòa Chung Cư HH1 Linh Đàm tại Khu đô thị Linh Đàm Có vị trí thuận lợi

- Cư dân sống tại Chung cư HH1 Linh Đàm có thể đi đến các vị trí trung tâm của thủ đô với khoảng thời gian rất ngắn để ra các tuyến đường mở rộng và trục chính như Giải Phóng, Nguyễn Xiển…

Cư dân sống ở căn hộ Chung cư hh1 linh đàm được Tận hưởng và cảm nhận các tiện ích khi sống ở đây.

- Là chung cư nằm trong gần hồ trong bán đảo Linh Đàm, Tòa HH1 tây nam linh đàm nằm ở trung tâm Khu đô thị linh đàm, được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích sẵn có của Khu đô thị. Là một Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của thủ đô nên người dân sống tại căn hộ HH1 linh đàm sẽ được hưởng cuộc sống trong môi trường không khí trong lành, tràn nhập thiên nhiên của hệ thống cây xanh và hồ điều hòa.

- Hệ thống giao thông thuận lợi với đường cao tốc trên cao đã hoàn thành, thuận tiện đi lại tới sân bay, các khu trung tâm thương mại lớn như Big C, Trung tâm thể thao Mỹ Đình, Trung tâm mua sắm KeangNam…

- Hệ thống giáo dục hoàn thiện và hiện đại, từ bậc mầm non đến đại học, tạo điều kiện đảm bảo phát triển hệ thống tương lai bền vững cả về trí tuệ và thể chất.

- Những không gian tập luyện thể thao,giải trí như hệ thống sân tennis, bể bơi,spa…nằm ngay trong bán đảo tạo điều kiện cho người dân tận hưởng 1 cuộc sống đích thực, lành mạnh, vui khỏe.

Tòa nhà Chung cư HH1 Linh Đàm được thiết kế hiện đại với:

- Hệ thống 8 thang máy tốc độ cao, hiện đại và an toàn.

- Hệ thống mạng internet tốc độ cao, truyền hình cáp và hệ thống khuếch đại tín hiệu sóng di động.

- Hệ thống an ninh 24/24h, luôn có bảo vệ túc trực và khắc phục  những sự cố tòa nhà.

- Hệ thống cứu hỏa hiện đại, có hệ thống báo cháy trong từng căn hộ.

- Tầng hầm rộng, đáp ứng nhu cầu để xe cho toàn bộ cư dân trong tòa.

- Trung tâm thương mại, khu vui chơi giả trí, thể thao, sinh hoạt cộng đồng… được tích hợp sẵn trong nhà.

Những  lý do bạn nên chọn Chung Cư HH1 Linh Đàm

-  Tòa HH1 Tây nam Linh Đàm Nằm trong quần thể khu đô thị Linh Đàm – tọa lạc trong bán đảo Linh Đàm, một khu đô thị đã hoàn thiện và đi vào sử dụng từ những năm 2000, được cả thủ đô biết đến như là 1 khu đô thị kiểu mẫu  đầu tiên với 74ha là mặt nước hồ điều hòa và cây xanh, một không gian sống lý tưởng, trong lành và thoáng mát, lý tưởng.

Vị Trí Tòa Chung Cư HH1 tại Khu đô thị Linh Đàm

- Tòa Chung cư HH1 Linh Đàm có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện, dịch vụ sống cao cấp,tiện nghi ngay trong khu đô thị đảm bảo cho mọi nhu cầu về đi lại, hộc tập, vui chơi giả trí cho gia đình bạn

- Chung Cư HH1 Linh Đàm được bán với mức giá rẻ rất phù hợp với các hộ gia đình có mức thu nhập thấp, diện tích được thiết kế rất hợp lý với các diện tích nhỏ phù hợp với điều kiện vay vốn gói vay hỗ trợ mua nhà 10.000 tỷ VNĐ, tổng giá trị căn hộ mà người mua nhà phải trả từ  khoảng 700 triệu đến 1 tỷ nên hoàn toàn phù hợp với khả năng chi trả của đại bộ phận lớn các hộ gia đình có thu nhập bình dân.

- Đây cũng là một trong những dự án nhà Chung cư giá rẻ tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa, không gian thơ mộng bên cạnh hồ Linh Đàm Mà chủ đầu tư Mường Thanh Xây dựng sau các dự án như Khu đô thị đại thanh, Khu đô thị kim văn kim lũ goden silk...

-  Tòa chung cư HH1 Linh Đàm được thanh toán  rất linh hoạt được chia làm 5 đợt, mỗi đợt 20% giá trị căn hộ của tòa chung cư HH1 theo đơn giá hợp đồng căn hộ, mỗi đợt khoảng 200 triệu, đặc biệt dự án Tòa Chung Cư HH1 Tây Nam Linh Đàm được xây dựng bởi một trong những chủ đầu tư uy tín nhất hiện nay trên thì trường Bất động sản về tiến độ xây dựng – Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên (Đại diện là ông Lê Thanh Thản).

Tiến độ đóng tiền tòa chung cư HH1 linh đàm:

- Đợt 1: Đóng 20% Giá trị hợp đồng xuất phiếu thu sau khi mua căn hộ.

- Đợt 2: Đóng 20% Giá trị hợp đồng ký hợp đồng mua bán sau khi xong thô tầng 15

- Đợt 3: Đóng 20% Giá trị hợp đồng sau khi xây xong thô tầng 30.

- Đợt 4: Đóng 20% Giá trị hợp đồng sau khi xây xong thô toàn bộ tòa nhà.

- Đợt 5: Đóng 20% Giá trị hợp đồng khi nhận bàn giao nhà.

Đại diện đơn vị phân phối dự án:

Mr. Quang Huy

Hotline: 0974538992- 0936308330

Địa chỉ: Phòng 2514 tòa HH2 Bắc Hà, đường Lê Văn Lương kéo dài, Thanh Xuân, Hà Nội